Klett Campus
Bestandsumbau und Umnutzung eines Bildungscampus
Auf dem Klett Campus in Köln-Rodenkirchen wurden zwei leerstehende Bürogebäude zu einem Hochschulstandort für zwei Hochschulen und bis zu 1.600 Studierende weiterentwickelt.
Ausgangspunkt waren großformatige Bestandsimmobilien, deren vorhandene Substanz als Ressource für die zukünftige Nutzung verstanden wurde. Durch Sanierung, energetische Ertüchtigung und gezielte Eingriffe entstand ein Bildungscampus mit Flächen für Lehre, Forschung und Administration. So konnten die bestehenden Gebäude an neue Anforderungen angepasst und in einen langfristig tragfähigen Hochschulstandort mit hoher funktionaler und technischer Qualität transformiert werden.
Die Umnutzung erforderte weit mehr als eine Anpassung der Grundrisse. Barrierefreiheit, Versammlungsstätten und erhöhte Lastannahmen wurden ebenso im Bestand ermöglicht wie Hörsäle, Lehrbereiche, Verwaltungsflächen, eine Mensa und Sondernutzungen. Der Campus entstand unter weitgehendem Erhalt von Gebäudehülle und Tragstruktur.
6 Monate
bis zur Baugenehmigung
Neben der baulichen Ertüchtigung wurde der Standort energetisch weiterentwickelt. Neue technische Anlagen, optimierte Gebäudesteuerung und ressourcenschonende Konzepte schaffen die Grundlage für einen zukunftsfähigen Betrieb. Die hohe Planungsqualität ermöglichte es, die Baugenehmigung bereits nach sechs Monaten zu erlangen und die Umsetzung im Budget und Zeitrahmen effizient zu realisieren.
BREEAM
Zertifizierung "sehr gut"
Als Generalplaner koordinierte BLOX die Transformation über alle Fachdisziplinen hinweg. Ergänzt durch die systematische Begleitung der BREEAM-Zertifizierung entstand ein Campus mit einem Gesamterfüllungsgrad „Sehr gut“. Das Projekt zeigt, welches Potenzial im Bestand liegt, wenn technische, funktionale und nachhaltige Anforderungen von Beginn an zusammen gedacht werden.
