HOHE 92
Bestands-Umbau
Köln | Hohe Str. 92
Projektbeschreibung
Eine typische Einzelhandelsimmobilie in der „High Street“ Lage Hohe Straße ist aufgrund der Veränderungen im stationären Einzelhandel mittlerweile von Leerstand in den Obergeschossen betroffen und soll entwickelt werden.
Aufgrund der 4-geschossigen, bisherigen Single-Tenant Handelsnutzung ohne neutrale, vertikale Erschliessung und einer 3-seitiger Adressbildung im hochverdichteten Kerngebiet, haben wir ein neues funktionales und räumliches Nutzungskonzept entwickelt.
Als Generalplaner führen wir dieses Projekt nun in die planerische Umsetzung, um die richtigen Nutzer für das Bestandsgebäude in bester Lage finden zu können.
UMBAU UND NUTZUNGSÄNDERUNG EINER 4-GESCHOSSIGEN HANDELSFLÄCHE ZU EINER MULTI-TENANT IMMOBILIE MIT GASTRONOMIE-, BÜRO- UND PRAXISFLÄCHEN.
Grundstücksgröße: 391 qm
Bestand: 2.226 qm
NUF Bestand: 1.604 qm
Nutzung:
Einzelhandel, Gastronomie, Büro, Praxis
Bearbeitungszeit: 2022 – 2024
Bauherr: Deka Immobilien
Investment GmbH
Leistungsbild
Design & Build Projekt
Machbarkeitsstudie
Beauftragung:
Architektur: LP 1-2
Generalplanung LP 1-2