HOHE 92

Bestands-Umbau

Köln | Hohe Str. 92

Projektbeschreibung

Eine typische Einzelhandelsimmobilie in der „High Street“ Lage Hohe Straße ist aufgrund der Veränderungen im stationären Einzelhandel mittlerweile von Leerstand in den Obergeschossen betroffen und soll entwickelt werden.

Aufgrund der 4-geschossigen, bisherigen Single-Tenant Handelsnutzung ohne neutrale, vertikale Erschliessung und einer 3-seitiger Adressbildung im hochverdichteten Kerngebiet, haben wir ein neues funktionales und räumliches Nutzungskonzept entwickelt.

Als Generalplaner führen wir dieses Projekt nun in die planerische Umsetzung, um die richtigen Nutzer für das Bestandsgebäude in bester Lage finden zu können.

UMBAU UND NUTZUNGSÄNDERUNG EINER 4-GESCHOSSIGEN HANDELSFLÄCHE ZU EINER MULTI-TENANT IMMOBILIE MIT GASTRONOMIE-, BÜRO- UND PRAXISFLÄCHEN.

Grundstücksgröße: 391 qm

Bestand:  2.226 qm

NUF Bestand: 1.604 qm

Nutzung:

Einzelhandel, Gastronomie, Büro, Praxis

Bearbeitungszeit: 2022 – 2024

Bauherr: Deka Immobilien
Investment GmbH

Leistungsbild

Design & Build Projekt

Machbarkeitsstudie

 

Beauftragung:

Architektur: LP 1-2

Generalplanung LP 1-2