Die Besonderheiten von Bau 29 sind die besonders filigran gezeichneten, horizontalen Brüstungs- und Fensterbänder. In seiner Formensprache der Neuen Sachlichkeit prägt B29 das Stadtbild Jenas bis heute. Die Entwurfs- und Genehmigungsplanung war insbesondere durch die Nutzungsänderung sowie die notwendige energetische Ertüchtigung des Gebäudes anspruchsvoll. BLOX ist es dabei bemerkenswert gut gelungen, in Abstimmung mit der Unteren Denkmalbehörde, Bauherr und GU eine Planungsidee zu entwickeln, die die bauzeitliche Gestaltungsidee achtet und eine neue Fassaden- und Oberflächengestaltung ermöglicht. Dafür wurde bereits sieben Wochen nach Einreichung des Bauantrags die Zustimmung bzw. Freigabe vorab erteilt. Chapeau!
BLOX bleibt in der Alten Wagenfabrik. Wir ziehen die Verlängerungsoption des Mietvertrags mit Evolutiq und bleiben weitere 5 Jahre in unserer tollen Mietfläche. Nach einem Desksharing-Modell im Firmenverbund mit apoprojekt und Schneider Ingenieure (jetzt QOR) übernehmen wir jetzt die Mietfläche von 368 m² nun komplett und sind für weiteres Wachstum gut aufgestellt. Mit kleineren Umbaumaßnahmen verbessern wir die Arbeitsplatzqualitäten vor allem in Bezug auf Rückzugsräume und Besprecher.
Am 1. September haben wir für unseren Bauherrn die Baugenehmigung für den Umbau eines Bestandsobjekts im Kölner Bankenviertel erhalten. Nach sieben Monaten Bearbeitungszeit ist ein wichtiger Meilenstein zur Umsetzung des Mietvertrages für den Co-Working-Anbieter St. Oberholz erreicht. Die intensive Auseinandersetzung mit dem markanten Gebäude An den Dominikanern 7-11 im Kölner Bankenviertel geht jetzt mit der Detail- und Ausführungsplanung in die nächste Runde. Wir freuen uns, hiermit erstmals für den bekannten und renommierten Hamburger Entwickler MOMENI tätig zu sein.
Anfang Juli haben sich 14 BLOXis mit der Bahn nach Berlin zum jährlichen Offsite aufgemacht. Drei intensive Tage haben wir uns mit Berlin beschäftigt. Neben viel Kultur und Architektur durften auch Kulinarik und Kneipenkarussel nicht fehlen. Entlang der Spuren der Geschichte, von West nach Ost und immer wieder durch die Mitte haben wir Berlin mit dem Fahrrad entdeckt. Bendlerblock und Neue Nationalgalerie, OMAs Axel Springer Campus und die Niederländische Botschaft, Am Tacheles, die Architektur Galerie mit der Ausstellung „Transformation“ von COBE sowie Schinkels Oeuvre und das auch von uns hitzig diskutierte Berliner Schloss. Ein echtes Highlight war die persönliche Führung durch und auf den Edge East Side Tower von Geschäftsführer Joachim Winzer persönlich. Eine Projektentwicklung eines Hochhauses mit BIG in Berlin ist eine sehenswerte Herausforderung. Insgesamt hatten wir richtig viel Spaß, haben unsere Hauptstadt intensiv mit dem Fahrrad erkundet und sind als Team enger zusammengewachsen. Toll!
Mit der Erteilung der Baugenehmigung für unser Projekt THE JOSEPH an der Baseler Straße in Frankfurt am Main ist ein wichtiger Meilenstein für die Neuausrichtung dieser denkmalgeschützten Immobilie erreicht. Die Revitalisierung des Objektes aus dem Baujahr 1898 umfasst eine umfassende energetische Sanierung, die Errichtung eines Anbaus zur Aktivierung von Souterrain-Flächen und die Schaffung von Dachterrassen zur Erhöhung der Aufenthaltsqualitäten im Gebäude.
Das THE JOSEPH wird eine Gesamtmietfläche von ca. 5.800 m² moderner Büroflächen mit ergänzenden Nutzungsbereichen anbieten. Bei der denkmalgerechten Sanierung wird eine Zertifizierung auf dem Niveau „BREEAM Bestand – sehr gut“ angestrebt. Das Projekt steht beispielhaft für eine moderne Form der Stadtentwicklung aus dem Bestand heraus, bei welcher sämtliche Projektbeteiligte gemeinsame Lösungen erarbeitet haben, die den historischen Charakter bewahren und zugleich eine zukunftsfähige Nutzung ermöglichen. Die Gesamtfertigstellung des Projekts ist für das 3. Quartal 2027 geplant.